^ Наверх
Закрыть рекламу


Военная ипотека в банках Новосибирска

Закон о военной ипотеке (117 ФЗ о военной ипотекенакопительно-ипотечная система) вступил в силу с 2010 года.

Кому положена военная ипотека? Программа «Росвоенная ипотека» автоматически включает военных, получивших офицерское звание и поступивших на службу ВС РФ в начале 2005 года, а также военные получившие звания до указанного срока и поступивших на службу ВС РФ, но изъявившее желание участвовать в программе.

Купить квартиру по военной ипотеке возможно только по истечении 3-х летнего периода со дня включения военного в реестр ипотечной системы.

Для внесения первоначального взноса или погашения ранее оформленного займа на жилье государством предусмотрена возможность совмещения 2-х социальных программ кредитования жилья: военная ипотека и материнский капитал. Также для участников программы «Росвоенная ипотека» предусмотрен налоговый вычет по военной ипотеке.

Официальный сайт военной ипотеки (Росвоенной ипотеки) делает возможным отслеживание онлайн: «этапы оформления заявки». На сайте доступна такая услуга, как «онлайн-консультация», для ее использования достаточно зарегистрироваться на сайте и получить доступ в личный кабинет. Помимо этого, в рубрике «Молодострой» присутствует информация о строительстве новых жил площадей в интересующем вас регионе.

Оформляется военная ипотека в Новосибирске практически в любом банке города. Каждое финансовое учреждение выдвигает свои условия займа.

За более детальной информацией вы также можете обратиться в центр оформления военной ипотеки в Новосибирске (Красный проспект, д. 63), или посетить сайт организации (www.ipotekarvb.ru).

Условия предоставления

Банки, работающие с военной ипотекой в Новосибирске, предоставляют разные условия, которые зависят в первую очередь от внутренней политики финансового учреждения. Рассмотрим некоторые из них:

Название кредита

Ставка

Сумма

Срок

Первый взнос

Военная ипотека

9,5%

до 2 220 000 рублей

до 20 лет, срок возврата должен наступить до исполнения Заемщику 45 лет

15%

Оформление: офисе банка, через систему Сбербанк он-лайн.

Дополнительно: кредитная программа предназначена для приобретения готового жилья и предоставляется военнослужащим участвующим в накопительно-ипотечной системе, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г.

Документы: анкета для заполнения, документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, документы по  объекту недвижимости.

Преимущества: налоговый вычета в 13% от суммы всех уплаченных процентов может быть использован в данной программе.

Название

Начальный взнос

Ставка

Кредитный период

Сумма

Ипотека для военных

15%

10,9-11%

до 14 лет

до достижения заемщиком 45 лет

до 2,22 млн. руб.

Оформление: в отделениях банка

Дополнительно: кредит распространяется на приобретение жилья вторичного рынка недвижимости и предоставляется военным — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС). Согласно условиям программы, получить кредит  вы сможете вне зависимости от уровня вашего дохода и срока службы.

Документы: анкета для заполнения, документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, документы по  объекту недвижимости.

Преимущества: возможность досрочного погашения без ограничения, возможность выбора квартиры и региона проживания также не ограничена.

Название

Размер ставки

Кредитный лимит (руб.)

Период (лет)

Взнос минимальный

Военная ипотека

10,6%

До 2 млн.

До 25

20%

Оформление: в отделениях банка

Дополнительно:программа кредитования военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Кредит предоставляется под залог жилой городской или загородной недвижимости, приобретаемой в строящихся жилых домах.

Документы: анкета для заполнения, документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, документы по  объекту недвижимости.

Преимущества: возможность досрочного погашения без ограничения

Название

Размер ставки (%)

Сумма (руб.)

Период (лет)

Взнос минимальный (%)

Военная ипотека

10,9

400 тыс.- 2,1 млн.

3-20, но не более срока, когда заёмщику исполняется 45 лет

20

Оформление: в отделениях банка

Дополнительно: кредит распространяется на приобретение жилья вторичного рынка недвижимости и предоставляется военным — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС).

Документы:  документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, документальное подтверждение дохода.

Преимущества: возможность досрочного погашения без ограничения.

Название кредита

Ставка

Кредитный лимит (руб.)

Срок (лет)

Первый взнос

Военная ипотека

Первичный рынок — 10,9%

Вторичный рынок — 10,9%

Первичный рынок 300 тыс.- 2,8 млн. руб.

Вторичный рынок 300 тыс. руб — 2,6 млн. руб

от 3 лет и до достижения военнослужащим возраста 45 лет 20%

Оформление: в отделениях банка

Дополнительно: кредит  на приобретение жилья и предоставляется военным — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС).

Документы:  документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, документальное подтверждение дохода, военный билет.

Преимущества: возможность досрочного погашения без ограничения.

Порядок оформления военной ипотеки в Новосибирске

Как получить статус участника программы?

Уведомление об автоматическом включении в программу получают военнослужащие поучившие звания и поступивших на службу ВС РФ после января 2005 года. На имя участника программы открывается личный счет.

Как оформить «Военную ипотеку» военным, не попадающим под автоматическое включение?

Инструкция проста. Военнослужащий должен самостоятельно, на имя начальника части, составить рапорт (образец рапорта находится на официальном сайте военной ипотеки). Далее документу присваивается номер и регистрируется в журнале учета документов. Согласно закону, внесение военного в реестр ипотечной системы выполняется в течение 10 дней с момента регистрации рапорта.

Как работает военная ипотека при увольнении?

В случае увольнения по собственному желанию, военнослужащий обязан погасить банковский кредит самостоятельно, а также вернуть государству сумму займа.

В случае увольнения из ВС РФ по причинам, не зависящим от военнослужащего, за ним остается полное право использования государственной субсидии.

Как работает военная ипотека при разводе?

При разводе, в случае, если жилье было куплено в пределах установленной суммы военной ипотеки (2 млн. руб.) оно не делится между супругами, в случае, если стоимость жилья превысила данный лимит и разницу семья доплачивала из общего бюджета, второй член семьи имеет полое право претендовать на жилплощадь.

Список документов

  • Заявка на получение займа;
  • Паспорт (приложить копии всех страниц);
  • Свидетельство (приложить к опию), подтверждающее право на получение военной ипотеки.

Если военнослужащий состоит в браке, дополнительно необходимо предоставить:

  • Свидетельство о браке (копия и оригинал);
  • Брачный договор (копия договора и оригинал);
  • Нотариально заверенное соглашение жены на приобретение жилья.

Детальный перечень документов запрашивается у финансового учреждения, через которое вы будете оформлять военную ипотеку.






Банки Новосибирска 2017 года © 2012-2018 Обзор банковских продуктов Новосибирска | Почта: bankinovosybirska@gmail.com.